Ar verta pasitikėti NT brokeriu?

Published on

NT brokeris yra žmogus arba įmonė, kurie padės jums parduoti arba nusipirkti būstą, tai savo srities profesionalai, kurie siekia naudos klientui. Nekilnojamojo turto agento komisinių kaina priklauso nuo to, ką norite daryti su nekilnojamuoju turtu. Konsultacijos dažniausiai nieko nekainuoja, o tikslią komisinio dydžio sumą brokeris dažniausiai pasakys tik išsamiai susipažinęs su nekilnojamojo turto objektu ir įvertinęs visus jam svarbius pardavimo aspektus. Komisinis mokestis bus mokamas tik tada, kai nekilnojamojo turto agentas suras pirkėją, sumokėjusį pardavėjui priimtiną turto pardavimo kainą ir pasirašius pagrindinę notaro patvirtintą pirkimo–pardavimo sutartį. Dėl šios priežasties komisiniai kartais vadinami „sėkmės mokesčiais“.

Ar verta dirbti su nekilnojamojo turto agentu?

Viskas priklauso nuo jūsų situacijos. Jei turite patirties ir žinote, kaip parduoti nekilnojamąjį turtą už puikią kainą, jums nereikia nekilnojamojo turto agento. Reikėtų atminti, kad geras nekilnojamojo turto agentas, kaip pavyzdžiui, geras odontologas ar teisininkas, suteiks Jums aukščiausio lygio paslaugas – geriausių rezultatų pasieksite pasitelkę profesionalų nekilnojamojo turto agentą.

Kodėl geriau dirbti su nekilnojamojo turto agentu?

Nors gali atrodyti, kad dirbant su keliais nekilnojamojo turto agentais padidėja tikimybė parduoti prekę už didesnę kainą, yra atvirkščiai. Dirbdami su keliais nekilnojamojo turto agentais prarasite galimybę parduoti būstą už geriausią kainą. Kai keli brokeriai parduoda turtą, laimi pirkėjas, o ne pardavėjas. Idealiu atveju turėtų laimėti abi šalys – todėl geriausia dirbti su profesionaliu nekilnojamojo turto agentu.

Gyvenu uzsienyje. Kaip parduoti butą Kaune?

Pirmiausia visus darbus ir pirkėjo paiešką paveskite profesionaliam nekilnojamojo turto agentui, NT brokerio paslaugos Kaune gali padėti. Vėliau, nt brokeris Kaune suradus pirkėją, jei neturite galimybės bent kelioms dienoms grįžti į Lietuvą pasirašyti pagrindinės notaro sutarties, galite įgalioti artimus giminaičius/draugus, kurie gali pasirašyti pagrindinį pirkimo – pardavimo sandorį. Per notarą galite nuvykti į Lietuvos atstovybę ar konsulatą ir savo šalies atstovui surašyti notaro patvirtintą įgaliojimą. Norėdami sužinoti, ko vertas jūsų turtas – galbūt dėl ​​smalsumo ar norint parduoti savo turtą – pirmiausia susisiekite su profesionaliu nekilnojamojo turto agentu, kuris nustatys turto rinkos vertę ir papasakos daugiau apie jūsų galimybes. Tai jums nieko nekainuos. Perkant turtą, jei bankas reikalauja turto vertinimo, profesionalus turto vertintojas, įtrauktas į banko sąrašą, turi įvertinti turtą ir išduoti vertinimo ataskaitą. Toks įvertinimas kainuoja apie 150-300 eurų.

Naujos komercinės patalpos Vilniuje, kurių šiuo metu ieško verslininkai

Published on

Kartais stebint nekilnojamo turto naujienas atrodo, kad susidomėjimas egzistuoja vien tik gyvenamosiomis patalpomis. Visa kalba sukasi apie butus, individualius namus, įvairaus ploto kotedžus, vis dar neišeinančius ir mados loftus bei nedideles ir itin populiarias studijas, kuriose gali gyventi viengungiai arba poros. Reikia sutikti, kad šioje rinkoje daugiausia dėmesio ir sulaukia butai, skirti žmonių gyvenimui. Naujos komercinės patalpos Vilniuje nėra tokios populiarios, bet tikrai ne ką mažiau reikalingos. Verslininkams jos išlieka aktualios visais metų laikais. Naujos komercinės patalpos Vilniuje taip pat domina ir investuotojus, kurie visą laiką ieško alternatyvų, kur saugiai investuoti.

Taigi kuri Vilniaus vieta, kur galėtų kurtis bei plėstis verslai, populiarėja? Tenka ir paprastiems žmonėms sutikti su ekspertais, jog nekilnojamo turto komercinių patalpų segmente prioritetus visgi pakoregavo pandemija. Niekam nėra paslaptis, kad kaip ir gyvenamam butui, taip ir patalpoms, kurios skirtos komercijai, didelę įtaką verslo sėkmei lemia jų lokacija. Daugelio verslininkų mėgtos komercinės patalpos bei salelės dideliuose prekybos centruose pandemijos metu itin skaudžiai nukentėjo palyginus su tomis, kurios buvo įsikurę Vilniaus senamiestyje ar arčiau miesto centro. Tos naujos komercinės patalpos Vilniuje, kurios turėjo atskirus įėjimus – galėjo priimti klientus, taip pat daug lengviau valdė jų srautus, turėjo individualų, nuo prekybos centro darbo valandų nepriklausomą darbo laiką, išgyveno pandemija lengviau. Tad labai tikėtina, kad į šias sąlygas laikui bėgant verslininkai vis labiau atkreips dėmesį. Netgi dabar nekilnojamo turto agentai pastebi, jog verslininkai, ieškodami komercinių patalpų, atidžiau domisi, ar planuojamos pirkti arba nuomoti patalpos turi atskirus įėjimus. Tokios patalpos tampa gerokai aktualesnės dabar nei priešpandeminiais laikais. Sutikite, kad tikrai ne visų paslaugų bei prekių pardavimas gali persikelti į elektroninės prekybos platformas. Tad turima galimybė veikti autonomiškai pastaruoju laiku verslams tampa itin svarbiu patalpų pasirinkimo kriterijumi. Pastebima, kad vis didesnė dalis verslų ieško komercinių patalpų didžiausio Lietuvos miesto centre arba bent jau aplink jį. Čia daugelis patalpų yra mažesnio ploto, kuris aktualus jauniems verslams arba tiems, kuriems reikalingas pastovus žmonių srautas.

Kaip gerai praleisti laiką studentui turint mažą biudžetą

Published on

Free photos of Laptop

Šaltinis: https://pixabay.com/photos/laptop-woman-education-study-young-3087585/

Būti studentu gali būti labai smagu, bet taip pat ir brangu. Vadovėliai, mokestis už mokslą ir nuoma – visa tai gali gerokai apkartinti jūsų banko sąskaitą. Tačiau tai, kad biudžetas ribotas, nereiškia, kad negalite gerai praleisti laiko. Štai keletas patarimų, kaip smagiai praleisti laiką neišleidžiant daug pinigų.

Pirmiausia galite pasinaudoti daugybe nemokamų renginių, vykstančių universiteto miestelyje. Tai gali būti įvairūs renginiai – nuo koncertų ir komedijų šou iki filmų peržiūrų ir paskaitų.

Dar vienas geriausių būdų sutaupyti – pasinaudoti studentų nuolaidomis. Daugelyje muziejų, kino teatrų ir restoranų studentams, pateikusiems galiojantį pažymėjimą, taikomos mažesnės kainos. Taigi pasidomėkite ir sužinokite, kur netoli jūsų galima gauti nuolaidų. 

Keliaukite į biblioteką. Taupaus gyvenimo gudrybė: kai abejojate, eikite į biblioteką. Bibliotekos yra neįtikėtinai įdomių ir nemokamų dalykų šaltinis. Jose galima rasti (e)knygų, muzikos, vaizdo įrašų, žaidimų, be to, jose gali vykti renginiai.  Daugelyje bibliotekų vyksta filmų vakarai, autorių skaitymai ir daugybė kitų renginių, kuriuose galbūt norėsite dalyvauti. Pasidomėkite bibliotekoje, ką jie gali pasiūlyti.

Klausytis podcast’o. Tai yra puikus būdas nemokamai sužinoti apie temą įdomiai ir patraukliai. Podkastų galima klausytis važiuojant į darbą, atliekant darbus namuose arba tiesiog sėdint ir atsipalaidavus.

Jei mokate gaminti, tiesiog gaminkite maistą iš bet kokių ingredientų, kuriuos turite namuose; jei nemokate, ieškokite paprastų receptų internete ir pradėkite gaminti. Be to, kad gaminti maistą gali būti smagu, jūs iš tikrųjų kažką darote dėl savęs su savo pagamintu maistu.

Apsitvarkykite. Sutvarkykite savo namus ir susitvarkykite drabužius. Tai ne tik tiesioginis švarinimasis – tyrimai parodė, kad švari vieta atpalaiduoja žmones ir palengvina mąstymą.

Parašykite kam nors laišką. Paimkite seniai pamirštą rašiklį ir pradėkite rašyti laišką žmogui, kuris jums rūpi. O gal meilės laišką žmogui, kurį esate įsimylėję?

Eikite į turgų. Norint nueiti į turgų, nebūtina turėti ką nors pirkti, nes ten visada yra daugybė dalykų, kuriuos galima ištirti. Tiesiog vaikščiokite po turgų ir apžiūrėkite visus įdomius daiktus.

Pamaitinkite laukinius gyvūnus. Nueikite į parką ir pamaitinkite žuvis mažais duonos gabalėliais. Žuvų gaudynės ir susirėmimai dėl maisto gali būti smagus reginys.

Kitas būdas sutaupyti pinigų – pasinaudoti nemokamais renginiais, vykstančiais jūsų bendruomenėje. Patikrinkite vietinį laikraštį arba ieškokite internete koncertų, paskaitų ir kitų visuomenei atvirų renginių. 

Jei ieškote aktyvesnio naktinio gyvenimo, visada galite nueiti į kazino pramogos svetaines, tokias kaip ši. Daug pinigų nereikia, kad galėtumėte žaisti.

Raskite būdą, kaip išreikšti save. Vieniems patinka rašyti, kitiems – tapyti, tretiems – groti muzikos instrumentu ar net kurti dainas. Pasirinkite savo jausmų išraiškos būdą. Jei neprieštaraujate, pasidalykite tuo, ką išreiškėte, ir su draugais arba tiesiog bet kurioje interneto platformoje.

Parduokite savo senus daiktus. Turite daiktų, kurie jums nebereikalingi, tad kodėl jų nepardavus ir negavus pinigų mainais? Tiesiog įdėkite savo daiktus į internetines svetaines, tokias kaip „skelbiu” ar „ebay”.

Griebkite fotoaparatą ir fotografuokite. Įprasti daiktai gali tapti įdomiomis detalėmis jūsų nuotraukose. Pasitelkite savo kūrybiškumą ir vaizduotę, kad fotografuotumėte daiktus skirtingu kampu ir taip pralinksmintumėte save.

Galiausiai, taip pat galite pasimėgauti gamtos teikiamais privalumais – leistis į žygį arba praleisti laiką parke. 

Taigi neleiskite, kad ribotas biudžetas sustabdytų jus nuo smagių studentiškų pramogų. Yra daugybė būdų pasilinksminti neišleidžiant daug pinigų.

Kai domina nemokama teisinė pagalba skyryboms

Published on

Šiuo metu jus labiausiai domina nemokama teisinė pagalba skyryboms? Ilgai galvojote apie savo situaciją, tačiau jums nepavyko atrasti jokių veiksmingų sprendimų, padedančių sutvirtinti savo santykius ir atkurti tarytum jau prarastą santuoką? Suprantama, kad kiekvienas žmogus nori gyventi laimingą gyvenimą, todėl jei jūs gyvendami santuokoje nesijaučiate laimingi, natūralu, jog galiausiai galite norėti savo santuoką nutraukti. Kaip bebūtų, svarbu būti visiškai tikriems dėl tokio savo pasirinkimo, kadangi tuomet, kai žengsite tvirtą žingsnį link santuokos nutraukimo ir pasuksite skirtingais keliais, kelio atgal nebebus. Todėl tam, kad galiausiai nesigailėtumėte tokio sprendimo, jį priimti turite labai atsakingai ir apgalvotai.

Žinoma, kiekviena situacija yra labai skirtinga ir individuali. Todėl pirmiausia turite pasistengti įsigilinti į savo konkretų atvejį ir pabandyti suprasti, kodėl jūsų santuoka nenusisekė ir kas iš tikrųjų tai lėmė. Nors natūralu imti kaltinti savo antrąją pusę, turbūt jau esate girdėję teiginį, jog dėl skyrybų yra kalti abu sutuoktiniai. Tačiau kaltinimų vienas kitam tikrai neturėtų būti, jei jūs norite sėkmingai ir sklandžiai išsiskirti. Streso ir įtampos visame šiame procese judviem ir taip pakaks. Todėl būtų išmintinga susėsti ir aptarti visus tolimesnius žingsnius, kartu pasistengiant išsiaiškinti visas jums aktualias detales. Jei jums pavyks išspręsti svarbius klausimus dar prieš žengiant link skyrybų slenksčio, galėsite sutaupyti daug daugiau nervų ir eliminuoti daugybę papildomų rūpesčių.

Taip pat jums gali kilti klausimų, kaip atrodys visas jūsų laukiantis skyrybų procesas, todėl pradžioje galite pasidairyti informacijos šia tema. Lengviausia visą tai yra padaryti pasinaudojus skyrybų advokatų internetiniais tinklalapiais, kuriuose paprastai būna pateikiama labai daug naudingos informacijos visais su skyrybomis susijusiais klausimais. Be to, jūs visuomet galite tiesiogiai susisiekti su pasirinktais skyrybų advokatais, kurie jums suteiktų nemokamą teisinę pagalbą skyryboms. Tokiu būdu jūs galėtumėte sutaupyti dar daugiau savo laiko ir lengviau gauti atsakymus į visus iškilusius klausimus.

Be abejo, jūsų laukiančioms skyryboms ir naujam gyvenimo etapui jūs turėtumėte gerai pasiruošti. Nors šią akimirką galite būti susitelkę į tai, kas jums reikia kuo greičiau nutraukti savo santuoką, taip pat turėtumėte žinoti, kaip gyvensite toliau. Jūsų gyvenimas tikrai pasikeis, todėl kartais tai gali turėti įtakos ir jūsų psichologinei būsenai. Kai kurie žmonės po skyrybų panyra į depresiją, junta didžiulį nerimą ir įtampą. Tačiau labai dažnai su visu tuo susiduriama tuomet, kai iš anksto nebūna pagalvojama apie savo naują gyvenimo etapą ir neturima jokio aiškaus plano. Todėl, kaip jau turbūt supratote, jūs turite gerai apgalvoti, kaip atrodys jūsų naujasis gyvenimas, kai būsite nutraukę savo dabartinę santuoką. Kuo daugiau dėmesio ir laiko tam skirsite, tuo lengviau jums turėtų būti žengti į sėkmingą ateitį ir išvengti galimų minėtų sunkumų.

Nuo medicininių kaukių iki vinilinių pirštinių: veiksminga apsauga nuo virusų ir bakterijų

Published on

Per pandemiją vis daugiau žmonių pradėjo daugiau dėmesio skirti įvairioms apsaugos priemonėms, padedančioms apsisaugoti nuo virusų ir bakterijų. Kaip žinia, ilgą laiką medicininės kaukės buvo privalomos. Tačiau taip pat nereikėtų pamiršti, kad pro akis nebuvo praleistos ir vinilinės pirštinės, kurias neretas žmogus dėvėdavo savo kasdienybėje, kuomet keliaudavo į parduotuves, darbą ar kitas viešas vietas. Trumpiau tariant, žmonės, kurie dėvėjo ne tik medicininę kaukę, tačiau ir vinilines pirštines, suteikė sau dar didesnę apsaugą.

Žinoma, kai pasibaigė apribojimai ir reikalavimai dėvėti medicinines kaukes, didelė dalis žmonių jų akimirksniu atsisakė, manydami, jog nebėra prasmės jas dėvėti. Tačiau iš tikrųjų toks požiūris nėra teisingas. Virusas niekur nedingo, todėl juo vis dar galime užsikrėsti bei užkrėsti kitus. Be to, nereikėtų pamiršti, kad visą pasaulį sudrebinusi pandemija nėra vienintelė dėl kurios mes turėtume jaudintis. Pasaulyje yra dar daugybė virusų, kurie gali sukelti rimtas sveikatos problemas ir reikšmingai pabloginti mūsų savijautą. Todėl medicininės kaukės ir vinilinės pirštinės, dėvimos viešose vietose, gali tapti labai veiksmingomis priemonėmis, padedančiomis nuo viso to apsisaugoti.

Taip pat nereikėtų pamiršti ir apie papildomą dezinfekcinių priemonių naudojimą, pvz., tai gali būti dezinfekciniai geliai, dezinfekcinis skystis ir kt. Trumpiau tariant, tokios priemonės dar labiau padidina apsaugą nuo virusų ir bakterijų, padedant mums išlikti sveikesniems ir rečiau sirgti įvairiomis virusinėmis ligomis. Net jei jums jau pabodo iki šiol buvę apribojimai ir reikalavimai dėvėti apsaugines priemones, turite suprasti, kad kur kas geriau pakentėti dėvint apsaugines priemones, nei ilgą laiką sunkiai sirgti ir galbūt kartu užkrėsti aplinkinius žmones.

Taigi, nemaža dalis mokslininkų teigia, kad neilgai trukus tokios gyvenimo sąlygos, su kuriomis susidūrėme per pastaruosius kelerius metus, taps įprastos, nes mums teks susidurti su labai didele gausa naujų virusų. Todėl kuo greičiau mes priprasime prie apsauginių priemonių naudojimo savo kasdieniame gyvenime, tuo lengviau mums bus apsaugoti save ir aplinkinius nuo to, kas mūsų laukia.

Nuo ko priklauso elektros kaina?

Published on

12 centų už kilovatvalandę laikai baigėsi. Elektros tiekimo rinka yra liberalizuota, o tai reiškia, kad sujaukti visi popieriai, o galutinis vartotojas nebežino, kuriuo elektros tiekėju tikėti, o kuriuo ne. Bet tokia jau ta demokratijos kaina. Kartais ji būna didesnė, o kartais – mažesnė. Šiame straipsnyje pasistengsime atkreipti dėmesį į tai, nuo ko iš tikrųjų priklauso elektros kaina.

Įsivaizduokite elektrą kaip vandens telkinį. Labiausiai artimas atitikmuo – kanalas. Tai dirbtinė upė su tekančiu vandeniu. Pagal Lietuvos įstatymus, resursai, esantys 30 cm po žeme ir giliau priklauso valstybei. Viršus – jau privati nuosavybė. Su elektra irgi panašiai – dalis elektros tiekimo priklauso nuo valstybės, o kita dalis – nuo privačių tiekėjų.

Reguliuojamoji ir nereguliuojamoji dalis

Elektros energija yra valstybinės reikšmės objektas, todėl visiškai natūralu, kad valstybė dalyvauja jos valdyme ir kainų nustatyme. Valstybė užsitikrino 55 proc. kainų kontroliavimą, o likusius 45 atidavė privatiems tiekėjams. Valstybė Energetikos ministro įsakymu kiekvienais metais patvirtina, kokį pelną gali gauti už elektros tiekimą. Tai apie 5-9 proc. pelno marža. Tai reiškia, kad valstybės arba su ja susijusios įmonės už elektrą gali uždirbti daugiausiai 5-9 procentus. Kai apyvartos siekia 10 milijardų eurų, 5-7 procentai yra milžiniška suma. Dėl to valstybė iš elektros energetikos uždirba gana nemažai, jau nekalbant apie pridėtinį vertės mokestį PVM.

Liberalizavus elektros rinką, valstybė davė progą keliems tiekėjams užsidirbti jų per daug nereguliuodama. Štai čia ir prasideda įdomioji dalis.

Elektros kaina susideda iš pastovios ir kintančios kainos

Verslo klientai už elektrą moka dvi sąskaitas. Viena sąskaita yra mokama ESO – valstybiniam elektros tinklų valdytojui, o kita – privačiam tiekėjui, kuris rūpinasi, kad elektra būtų tiekiama reikalingais parametrais (įtampa, galia). Paprastiems gyventojams ši procedūra supaprastinta ir ESO skirti pinigai surenkami per tiekėjus. Pastovioji kainos dalis yra už elektros tinklų priežiūrą. Kintanti – už elektros tiekimą. Prisiminkime kanalą. Valstybė atsakinga už kanalo krantus ir jų sutvarkymą, o privatūs savininkai – už vandens paleidimą ir stiprią arba silpną srovę, švarų arba smirdintį vandenį 😉

Kodėl prabilome apie smirdintį vandenį? Tam yra priežastis…

Žalioji elektros energija

Kai kurie elektros tiekėjai siūlo galutiniams vartotojams pirkti žaliąją ir ne žaliąją elektros energiją. Žalioji yra pagaminta saulės elektrinių ir jų parkų, vėjo jėgainių, hidroelektrinių. Nežalioji pagaminta kūrenant mazutą ir kitą iškastinį kurą. Aišku, kad nežalioji teršia aplinką. Dėl to už žaliąją elektros energiją paprastai prašoma daugiau pinigų.

Apie chemiją ir milžiniškas gamyklas, gaminančias fotovoltinius skydus saulės elektrinėms, juos transportuojančius nekalbėsime, nes ta gamyba galimai jokios taršos neišskiria… Jau nekalbant apie tam tikrų žaliavų kasimą Afrikoje, kur naudojamas vaikų darbas – juk jiems šachtose nereikia taip lenktis, kaip suaugusiems nešiojant kobalto ar kitus pusiau kenksmingų metalų rūdos gabalus… Bet apie tai mes nekalbame.

Biržos pinklės

Kaip ir vanduo kanale, taip ir elektros energija yra surenkama iš kelių šaltinių. Mažais upeliais į kanalą plaukia lietaus vandenėlis – tai saulės elektrinių savininkų elektra, kurią sugeneruoja ant namų stogų sumontuoti saulės kolektoriai. Didesniais upeliai teka vėjo jėgainių ir hidroelektrinių energija, o visai rimtais kiekiais ateina didelių elektrinių elektra. Taip susidaro visa elektros srovė.

Kai savo srovės nepakanka, elektros reikia nusipirkti iš kaimynų. Tam atidaromas kitas kanalas, jis vadinamas „NordPol“ ir per jį paleidžiama srovė iš kitų šalių gamintojų. Kiek tas vanduo kainuoja? Vieną diena daug, kitą – mažai. Priklauso nuo to, ar kaimyninėse šalyse atostogos ir niekas nedirba, ar oras geras, ar vėtra nesulaužė kokių saulės elektrinių elementų, ar karas nevyksta kaimynystėje ir t.t. Elektros kaina yra reguliuojama biržos. Mūsų tiekėjai ima biržos kainą, sau pasiima 5 procentus ir tokią elektrą tiekia vartotojui. Viskas kompiuterizuota, todėl paskaičiuoti mėnesio elektros kainą – vieni juokai. Tik pažvelgus į sąskaitą nebūna juokinga, nes taip ir lieka neaišku, kodėl reikia tiek daug mokėti.

Fiksuota elektros kaina

Fiksuota elektros kaina yra saugus variantas gyventojui, bet rizikingas sprendimas tiekėjui. Jei žmogus pasirašo sutartį, kurioje nustatoma vienoda kaina 24 mėnesių laikotarpiui, visada kyla rizika, kad visą tą laiką biržoje kaina padidės ir teks žmogui tiekti elektrą į minusą. Nieko baisaus – pelnas bus iš kitų vartotojų. Tiekėjas savęs nuskriausti tikrai neketina, juk tai normalus pelno siekiantis verslas – ras būdų, kaip uždirbti.

Rinkdamiesi tiekėją, visada atsižvelkite į visus kainos elementus.

Ar brangiai kainuos kilnojamo turto vertinimas?

Published on

Tai vienas iš dažniausių klausimų, kuris kyla praktiškai kiekvienam. Kadangi finansinis aspektas yra pakankamai svarbus ir renkantis šią paslaugą. Tačiau nerimauti dėl didelių kainų tikrai nevertėtų. Aišku, suma, kurią reikės išleisti kiekvieną kartą gali kažkiek skirtis. Kadangi ir pačio turto ypatybės gali būti gana skirtingos. Būtent todėl dažnai turto vertintinimas atliekamas individualiai pasirenkant konkrečiam atvejui tinkamiausius metodus. Tad tuomet ir kaina yra nustatoma individualiai. Tačiau ją visuomet galima sužinoti dar prieš sutariant dėl tokios paslaugos, tereikia pasidomėti, kiek tai galėtų kainuoti jūsų atveju. O tuomet jau galima spręsti ar tokia suma priimtina, ar ne.

Kur kreiptis ir kur ieškoti kontaktų?

Šiais laikais viskas labai paprasta. Todėl tikrai nereikės klausinėti draugų ar pažįstamų, kur atliekamas turto vertintinimas. Tuo labiau, kad tikrai ne kiekvienas ir bus susidūręs su tokia paslauga. Bet tai ne problema, kadangi visą reikiamą informaciją per kelias akimirkas galima atrasti internete. Tereikia paieškos sistemoje įvesti, pavyzdžiui, kilnojamo turto vertinimas ir atrasite ne vieną šioje srityje dirbantį specialistą bei įmonę. O tuomet jau beliks pasirinkti tinkamiausią variantą. Taip pat internete galima surasti ir daugiau su tuo susijusios informacijos, kuri gali būti naudinga. O svarbiausia, kad visa tai galima padaryti niekur neišėjus iš namų, kas ne tik patogu, bet ir leidžia sutaupyti nemažai laiko.

Turto vertintinimas ir kaip viskas vyksta?

Iš esmės viskas labai paprasta, kadangi savarankiškai kažkuo rūpintis gali ir nereikėti. Nebent prireiktų pateikti kažkokius dokumentus. Tačiau praktiškai visas kilnojamo turto vertinimas atliekamas šioje srityje dirbančių specialistų. O jums pateikiamos jau galutinės išvados, kuriose nurodyta turto vertė. Ir būtent šie dokumentai gali būti patys svarbiausi. Tačiau, kad juos būtų galima paruošti, prieš tai ne tik reikia įvertinti turimo turto vertę, bet ir ją nustatyti atsižvelgiant į rinkos tendencijas. Kadangi būtent dėl jų vertė gali nuolat keistis bei svyruoti. Tačiau ir tuo pasirūpina šią paslaugą siūlantys specialistai.

Odinių basučių dėvėjimo nauda

Published on

Oda visada buvo siejama su kokybe. Medžiaga žinoma dėl savo patvarumo, universalumo ir lankstumo, netgi stilingumo ir elegancijos. Avalynei natūrali oda buvo naudojama šimtmečius, o medžiaga taip pat yra patogi ir minkšta. Jei ieškote geriausios ir patogiausios avalynės, nieko panašaus į odinius sandalus ar basutes, kurie ne tik puikiai atrodo ant kojų, bet ir gali būti avėti įvairiomis progomis. Štai tikri odinių basučių dėvėjimo pranašumai:

1.Neįtikėtinas patvarumas

Oda yra patvarumo sinonimas ir visi žinome, kad odinė avalynė, gali tarnauti tikrai ilgai. Tiesą sakant, skirtingai nuo kitų medžiagų, tokių kaip drobė, sintetinė oda ar audinys, laikui bėgant ir dėvint ją reguliariai, tikroji oda tampa dar patogesnė. Taip yra dėl to, kad oda prisitaiko prie natūralių pėdų kontūrų, todėl apsiavę odines basutes jausitės taip, lyg vaikščiotumėte basomis. Be to, oda senstant atrodo dar geriau. Senstant oda įgauna tikrai išskirtinį blizgesį ir apdailą, o tai suteikia jos elegantiškumo. Nors odinių basučių pora gali būti brangesnė nei, tarkime, drobiniai ar medžiaginiai sandalai, neabejotina, kad tai investicija, kuri skirta tam, kad laikui bėgant tarnautų ir atrodytų dar geriau.

2.Patogumas

Jei ieškote komfortiškos avalynės, odiniai sandalai nenuvils. Bėgant laikui, kaip jau minėta, jie tampa minkštesni ir galite nešioti visą dieną vaikščiodami nejausdami jokio diskomforto. Skirtingai nuo kitų medžiagų, kurios gali trinti kojas ar sukelti pūsles, odiniai sandalai yra nepaprastai patogūs. Jie nepakenks jautriai pėdų odai.

3.Galite dėvėti  beveik su bet kuo

Odiniai sandalai gali būti gana kasdieniški, bet tuo pat metu elegantiški ir formalūs, todėl jie idealiai tinka įvairioms progoms. Galite nešioti juos vaikščiodami po paplūdimį ar ekskursiją po miestelį ar miestą, tačiau galite dėvėti ir vakare, jei ruošiatės vakarieniauti ir norite apsirengti ką nors patogaus, jog vakarienės gale jūsų kojos nebus pavargusios. Galite juos derinti su laisvalaikio džinsais, bet galite dėvėti ir prie suknelių, kelnių ir pan. Odinė avalynė visada bus puiki investicija – už tai jus mylės ir jūsų kojos!

Avalynė Tau internetinėje parduotuvėje galite rasti daugybę moteriškų, natūralios odos basučių, šlepečių ir sandalų. Geriausias pasirinkimas yra natūralios odos, ortopedinės šlepetės, kurios atrodys ne tik puikiai ir tarnaus jums ilgą laiką, jos padės palaikyt ar net atstatyt pėdų sveikatą. Apsipirkite jau šiandien.

Kondicionieriai namams: kaip išsirinkti ir nenusivilti?

Published on

Kondicionierius šiandien šiandien tampa jau ne vien prabangos, bet ir būtinąja preke. Tai įrenginys, kuris gali reikšmingai pagelbėti siekiant palaikyti tinkamą oro cirkuliaciją namuose, jį vėsinant ar šildant. Negana to, vienas iš esminių kondicionieriaus teikiamų privalumų yra pagalba palaikant sveikatai palankią aplinką, padedant išvengti alergenų ir kitų sveikatai žalingų dalelių. Išsirinkti tinkamą kondicionierių namams, esant tokiai didelei pasiūlai, gali atrodyti itin sudėtinga, tačiau yra keletas kriterijų, į kuriuos reikia atkreipti dėmesį tam, kad pasirinktumėte teisingai.

Kondicionieriai namams: atkreipkite dėmesį į reikalingą galingumą

Visų pirma, renkantis kondicionavimo įrangą, svarbu išsiaiškinti parametrus bei kriterijus, kurie yra aktualūs konkrečioms jūsų patalpoms. Vienas iš svarbiausių pasirinkimą lemiančių charakteristikų yra kondicionieriaus galingumas, kurio poreikiui numatyti reikia atkreipti dėmesį į patalpų plotą. Per mažo galingumo kondicionierius namams gali nepakankamai aptarnauti visą reikiamą plotą, tuo tarpu pernelyg galingas taip pat sukels papildomų rūpesčių naudojantis. Taip pat svarbu numatyti kurioje patalpos vietoje kondicionierius bus montuojamas (prie lubų ar prie grindų), nes pagal tai galima nuspręsti kokios rūšies kondicionierių rinktis. Rinkdamiesi kondicionierių namams taip pat išsiaiškinkite kokios jų funkcijos jums aktualios (pavyzdžiui, ar jums reikalingas valdymas nuotoliniu būdu ar nereikalingas).  Geriausi oro kondiconieriai namams vedinimoekspertai.lt

Gamintojo pasirinkimas turi įtakos kokybei

Kondicionierių namams techniniai parametrai, dizaino sprendimai bei kainos variacijos yra itin priklausomos ir nuo jų gamintojo. Patikimumu rinkoje pasižymi japonų gamintojų sprendimai, tačiau jų kaina atitinkamai yra aukštesnė. Tuo tarpu pigesni, tačiau taip pat kokybe garsėjantys kondicionieriai namams yra gaminami kitose Azijos šalyse, tokiose kaip Kinija, Korėja, Taivanas. Visgi, renkantis kondicionierių svarbiausiais kriterijais laikomi kondicionieriaus tipas (sieninis, kasetinis, palubinis ar ortakinis) bei jums aktualūs funkciniai jų parametrai, dėl kurių rekomenduojama pasitarti su specialistu. 

Svarbu neapsigauti kainos atžvilgiu

Platus kondicionierių pasirinkimas ir skirtingos jų variacijos lemia ir pakankamai didelius kainos skirtumus. Jiems įtakos turi daug skirtingų rodiklių, tokių kaip gamintojo pasirinkimas, kondicionieriaus galingumo parametrai, funkcijų sąrašas ir kiti. Renkantis kondicionierių namams svarbu atsižvelgti į lūkesčius jam ir individualius poreikius, tam, kad pasirinktumėte optimaliausią variantą tiek kainos, tiek kokybės atžvilgiu. Siekiant sutaupyti nerekomenduojama rinktis pigiausio varianto, pagaminto pigiausiomis sąnaudomis, kadangi ilgalaikėje perpektyvoje jis gali pareikalauti papildomų investicijų, kurių gali prireikti jo keitimui ar taisymui. 

BDAR verslui – ką reikėtų žinoti ir kaip pasirūpinti?

Published on

Nuo 2018 m. Lietuvoje įsigaliojus Bendrajam duomenų apsaugos reglamentui (BDAR), kai kam šis dokumentas vis dar kelia daugybę klausimų. Pasitaiko atvejų, kai BDAR verslui vis dar yra nesuprantamas dalykas, todėl ne visi verslai užtikrina šio reglamento įgyvendinimą. Ką reikėtų apie tai žinoti ir kaip viskuo pasirūpinti?

Kam taikomas BDAR?

BDAR reglamente daugiausiai kalbama apie klientų asmens duomenis, kuriuos ES lygmenyje kiekvienas jų valdytojas įpareigojimas saugoti ir tvarkyti pagal itin griežtus reikalavimus. Todėl BDAR verslui yra labai svarbus dalykas, nereikėtų numoti į tai ranka. Kiekvienu atveju, kai verslas dirba su klientais ir tvarko jų duomenis, jam privalo laikytis BDAR reglamento ir jame numatytų reikalavimų, nepriklausomai nuo klientų ar verslo dydžio.

Kuo reikia pasirūpinti verslui?

Lietuvoje BDAR taikymą ir jo laikymąsi prižiūri Valstybinė duomenų apsaugos inspekcija. Ji yra parengusi daug medžiagos verslui, kur galima sužinoti, kaip laikytis BDAR ir kokius reikalavimus reikia įgyvendinti. Pasikeitus reglamento nuostatoms, atnaujinama ir informacija. Visgi, tai yra gana specifinės žinios, kurias vien perskaityti nepakaks. Labai dažnai žmonės, kurie šioje srityje nedirba arba nesusiduria su tuo, net ir perskaitę reikalavimus, nežino, kaip visa tai įgyvendinti savo įmonėje.

Kur kreiptis pagalbos?

Todėl Lietuvoje galima gauti kvalifikuotos pagalbos ir užtikrinti, kad BDAR verslui būtų pritaikytas tinkamai ir atitiktų visus keliamus reikalavimus. Pavyzdžiui, jeigu vis dar nepasirūpinote tam tikrais reglamento įgyvendinimais, galite kreiptis į įmones, kurios teikia pagalbą. Bus atlikta Jūsų įmonės duomenų analizę ir nustatyta, ar tinkamai yra renkami ir saugomi duomenys, ar reikėtų atnaujinti tam tikrus procesus, pasirūpinti papildomu saugumu. Visa tai įvertins ir atliks profesionalai, Jums nereikės spėlioti, ar viską darote tinkamai. Tai yra nebrangiai kainuojanti paslauga, kurią pasirūpinus, būsite tikri, kad įmonė atitinka visus BDAR reikalavimus. Ši investicija yra labai nedidelė, palyginus su tuo, kas gali grėsti įmonei už BDAR pažeidimus.

Kas gresia už BDAR pažeidimus?

Kadangi BDAR reikalavimai labai griežti, nusižengimai taip pat yra reglamentuoti taip, jog užtraukia baudas ir jos yra gana didelės. Pagal reglamentą, Lietuvoje už jo pažeidimus, gali būti taikomos baudos, kurios yra skaičiuojamos pagal įmonės pajamas ir gali siekti netgi šimtus tūkstančių ar daugiau. Todėl labai svarbu vengti BDAR pažeidimų, kuo greičiau užtikrinti, kad įmonėje būtų laikomasi visų reglamento reikalavimų ir nesudaryti galimybių institucijoms skirti įmonei baudas.