NT brokeris yra žmogus arba įmonė, kurie padės jums parduoti arba nusipirkti būstą, tai savo srities profesionalai, kurie siekia naudos klientui. Nekilnojamojo turto agento komisinių kaina priklauso nuo to, ką norite daryti su nekilnojamuoju turtu. Konsultacijos dažniausiai nieko nekainuoja, o tikslią komisinio dydžio sumą brokeris dažniausiai pasakys tik išsamiai susipažinęs su nekilnojamojo turto objektu ir įvertinęs visus jam svarbius pardavimo aspektus. Komisinis mokestis bus mokamas tik tada, kai nekilnojamojo turto agentas suras pirkėją, sumokėjusį pardavėjui priimtiną turto pardavimo kainą ir pasirašius pagrindinę notaro patvirtintą pirkimo–pardavimo sutartį. Dėl šios priežasties komisiniai kartais vadinami „sėkmės mokesčiais“.

Ar verta dirbti su nekilnojamojo turto agentu?

Viskas priklauso nuo jūsų situacijos. Jei turite patirties ir žinote, kaip parduoti nekilnojamąjį turtą už puikią kainą, jums nereikia nekilnojamojo turto agento. Reikėtų atminti, kad geras nekilnojamojo turto agentas, kaip pavyzdžiui, geras odontologas ar teisininkas, suteiks Jums aukščiausio lygio paslaugas – geriausių rezultatų pasieksite pasitelkę profesionalų nekilnojamojo turto agentą.

Kodėl geriau dirbti su nekilnojamojo turto agentu?

Nors gali atrodyti, kad dirbant su keliais nekilnojamojo turto agentais padidėja tikimybė parduoti prekę už didesnę kainą, yra atvirkščiai. Dirbdami su keliais nekilnojamojo turto agentais prarasite galimybę parduoti būstą už geriausią kainą. Kai keli brokeriai parduoda turtą, laimi pirkėjas, o ne pardavėjas. Idealiu atveju turėtų laimėti abi šalys – todėl geriausia dirbti su profesionaliu nekilnojamojo turto agentu.

Gyvenu uzsienyje. Kaip parduoti butą Kaune?

Pirmiausia visus darbus ir pirkėjo paiešką paveskite profesionaliam nekilnojamojo turto agentui, NT brokerio paslaugos Kaune gali padėti. Vėliau, nt brokeris Kaune suradus pirkėją, jei neturite galimybės bent kelioms dienoms grįžti į Lietuvą pasirašyti pagrindinės notaro sutarties, galite įgalioti artimus giminaičius/draugus, kurie gali pasirašyti pagrindinį pirkimo – pardavimo sandorį. Per notarą galite nuvykti į Lietuvos atstovybę ar konsulatą ir savo šalies atstovui surašyti notaro patvirtintą įgaliojimą. Norėdami sužinoti, ko vertas jūsų turtas – galbūt dėl ​​smalsumo ar norint parduoti savo turtą – pirmiausia susisiekite su profesionaliu nekilnojamojo turto agentu, kuris nustatys turto rinkos vertę ir papasakos daugiau apie jūsų galimybes. Tai jums nieko nekainuos. Perkant turtą, jei bankas reikalauja turto vertinimo, profesionalus turto vertintojas, įtrauktas į banko sąrašą, turi įvertinti turtą ir išduoti vertinimo ataskaitą. Toks įvertinimas kainuoja apie 150-300 eurų.